蓬溪二手房(四川遂宁房价现在大概是多少)
资讯
2024-01-26
428
1. 蓬溪二手房，四川遂宁房价现在大概是多少？
四川遂宁市房价现状，均价6714元每平米，期待未来通高铁
遂宁美景
遂宁市是四川省的地级市，遂宁市位于四川盆地中部，幅员面积5325平方公里，总人口365.4万。遂宁区位独特、交通便利。遂宁是成渝间重要的节点城市和综合交通枢纽，是与成都、重庆一起列入的陆港型国家物流枢纽承载城市。已建成铁路“3向7线”243公里、高速公路“1环8射”359公里。遂宁境内没有客运航空港，但周围机场分别有绵阳南郊机场、成都双流国际机场、重庆江北国际机场等三机场在遂宁皆有航空独立售票厅。遂宁的动车交通很方便，57分钟到成都，70分钟到重庆。正好处在两座大城市中间。
说完了基本面，我们看看遂宁的房价。
遂宁房价
遂宁市均价6714元每平米，其中船山区最贵，7541元每平米。
遂宁的其他基本情况，第一，遂宁市是一个狭长的四线城市，经过近几年的发展，面积拓宽了，环境变好了。最大的特点是没有大型污染企业，遂宁天蓝空气质量好。随着成都重庆房产市场限购，使得遂宁房价急剧上涨。
位置
第二，遂宁老城区（南北门）成交均价7000左右，甚至南门部分新楼盘也是7000-8000（当然去售楼部价钱肯定贵，问中介都有的），遂宁工资、工业的居民收入并不比其他四川城市低，当然不能和省会比，而地理位置和城市建设、宜居程度综合排名在四川还是前几名，其实沿海那边很多小城市平均工资比遂宁高不了多少，但是房价高特别多，在全国房价已经高涨过后的大环境下，遂宁的工资房价收入比在全国来说中等偏下，并不算离谱，有钱就买好一点的位置，这样更保值一些。
第三，遂宁绝无仅有的地理优势，加之城市规划又大气飘亮，会享受生活的人大多数都会选择遂宁，今后达成高铁，成渝高铁通车，无论到成都还是下重庆只须半个小时，跟住在成渝沒啥区别，所以遂宁高房价也正常。关注我，带你正真了解全国各个城市的房价。
2. 四川遂宁目前的二手房价格怎么样？
四川省遂宁市目前二手房均价6700元/平方米左右，由于各区县经济发展差异较大，各区县房价差距也较大。
先简要说下遂宁市有关情况：
遂宁市，是四川省的一个地级市，西部临近成都，东部紧邻重庆，是成都经济圈和成都平原城市群的重要组成部分。
遂宁市目前二手房房屋均价6700元/平方米，遂宁市房价近几年起伏较大，房价的大幅上涨期主要集中在2017-2018年，由2016年的均价6100元/平方米上涨到2018年底的7500元/平方米左右，2019年房价总体下跌，跌幅在1000元/平方米左右，进入2020年房价总体趋于稳定，微跌。
遂宁市辖2个区、1个县级市、2个县。2个区分别为：船山区、安居区；1个县级市为射洪市；2个县分别为：大英县、蓬溪县。
简要说下各区县房价情况：
3. 五线地级市新区的房价6700？
题主没说明具体哪个地级市，不过这也关系不大。我大概来分析一下。分析房价增长价值，我们主要还是看人口，因为房子是用来住的，这个道理大家都懂。我们习惯用黑河-腾冲两点一线划作为划分人口密度分割线，分割线以东不到一半国土面积却养育了95%的人口。分割线以西超过一半国土面积却养育仅5%的人口。其实GDP也基本按此线比例划分，有异曲同工之妙。
因为成都和重庆都在分割线以东。所以说，从地理位置上讲，基本还属于人口稠密区。成都与重庆之间的地级市大概有内江、自贡、乐山、遂宁、南充、广安、泸州、宜宾等城市，可能不一定准确。这不重要，他们的共性是，四川和重庆多为山地丘陵，无论是建房、交通还是经济辐射都有一定影响。而四川、重庆各有特点：
四川突出省会城市，省会占据全省最优质资源，凡是有大项目或者产业基本也引留在省会，其他城市得利不多。长期来看，其他城市对人口的吸引力相对弱，因为没有就业人口就比较难常驻。
重庆为直辖市。虽然人口有3000万，其边远县市的人口还是净流出的。而中心区人口是净流入的，说明人口在向中心区（组团区）流入。
那么，以上的现状说明，未来四川和重庆的人口仍会大幅流入成都或者重庆的中心城区。四川或者重庆两者之间的地级市人口吸附力较弱。强者恒强，弱者恒弱。所以对于未来两市之间的房价，我是比较谨慎，不是说不涨，是涨幅可能很一般。当然，如果工作在那里，自住也无所谓，投资的话，就近考虑成都或者重庆的新城比较合适。
如果你也喜欢房市话题，可关注“专聊房君”共同交流！
本站涵盖的内容、图片、视频等数据系网络收集，部分未能与原作者取得联系。若涉及版权问题，请联系我们删除！联系邮箱：ynstorm@foxmail.com 谢谢支持！
1. 蓬溪二手房，四川遂宁房价现在大概是多少？
四川遂宁市房价现状，均价6714元每平米，期待未来通高铁
遂宁美景
遂宁市是四川省的地级市，遂宁市位于四川盆地中部，幅员面积5325平方公里，总人口365.4万。遂宁区位独特、交通便利。遂宁是成渝间重要的节点城市和综合交通枢纽，是与成都、重庆一起列入的陆港型国家物流枢纽承载城市。已建成铁路“3向7线”243公里、高速公路“1环8射”359公里。遂宁境内没有客运航空港，但周围机场分别有绵阳南郊机场、成都双流国际机场、重庆江北国际机场等三机场在遂宁皆有航空独立售票厅。遂宁的动车交通很方便，57分钟到成都，70分钟到重庆。正好处在两座大城市中间。
说完了基本面，我们看看遂宁的房价。
遂宁房价
遂宁市均价6714元每平米，其中船山区最贵，7541元每平米。
遂宁的其他基本情况，第一，遂宁市是一个狭长的四线城市，经过近几年的发展，面积拓宽了，环境变好了。最大的特点是没有大型污染企业，遂宁天蓝空气质量好。随着成都重庆房产市场限购，使得遂宁房价急剧上涨。
位置
第二，遂宁老城区（南北门）成交均价7000左右，甚至南门部分新楼盘也是7000-8000（当然去售楼部价钱肯定贵，问中介都有的），遂宁工资、工业的居民收入并不比其他四川城市低，当然不能和省会比，而地理位置和城市建设、宜居程度综合排名在四川还是前几名，其实沿海那边很多小城市平均工资比遂宁高不了多少，但是房价高特别多，在全国房价已经高涨过后的大环境下，遂宁的工资房价收入比在全国来说中等偏下，并不算离谱，有钱就买好一点的位置，这样更保值一些。
第三，遂宁绝无仅有的地理优势，加之城市规划又大气飘亮，会享受生活的人大多数都会选择遂宁，今后达成高铁，成渝高铁通车，无论到成都还是下重庆只须半个小时，跟住在成渝沒啥区别，所以遂宁高房价也正常。关注我，带你正真了解全国各个城市的房价。
2. 四川遂宁目前的二手房价格怎么样？
四川省遂宁市目前二手房均价6700元/平方米左右，由于各区县经济发展差异较大，各区县房价差距也较大。
先简要说下遂宁市有关情况：
遂宁市，是四川省的一个地级市，西部临近成都，东部紧邻重庆，是成都经济圈和成都平原城市群的重要组成部分。
遂宁市目前二手房房屋均价6700元/平方米，遂宁市房价近几年起伏较大，房价的大幅上涨期主要集中在2017-2018年，由2016年的均价6100元/平方米上涨到2018年底的7500元/平方米左右，2019年房价总体下跌，跌幅在1000元/平方米左右，进入2020年房价总体趋于稳定，微跌。
遂宁市辖2个区、1个县级市、2个县。2个区分别为：船山区、安居区；1个县级市为射洪市；2个县分别为：大英县、蓬溪县。
简要说下各区县房价情况：
3. 五线地级市新区的房价6700？
题主没说明具体哪个地级市，不过这也关系不大。我大概来分析一下。分析房价增长价值，我们主要还是看人口，因为房子是用来住的，这个道理大家都懂。我们习惯用黑河-腾冲两点一线划作为划分人口密度分割线，分割线以东不到一半国土面积却养育了95%的人口。分割线以西超过一半国土面积却养育仅5%的人口。其实GDP也基本按此线比例划分，有异曲同工之妙。
因为成都和重庆都在分割线以东。所以说，从地理位置上讲，基本还属于人口稠密区。成都与重庆之间的地级市大概有内江、自贡、乐山、遂宁、南充、广安、泸州、宜宾等城市，可能不一定准确。这不重要，他们的共性是，四川和重庆多为山地丘陵，无论是建房、交通还是经济辐射都有一定影响。而四川、重庆各有特点：
四川突出省会城市，省会占据全省最优质资源，凡是有大项目或者产业基本也引留在省会，其他城市得利不多。长期来看，其他城市对人口的吸引力相对弱，因为没有就业人口就比较难常驻。
重庆为直辖市。虽然人口有3000万，其边远县市的人口还是净流出的。而中心区人口是净流入的，说明人口在向中心区（组团区）流入。
那么，以上的现状说明，未来四川和重庆的人口仍会大幅流入成都或者重庆的中心城区。四川或者重庆两者之间的地级市人口吸附力较弱。强者恒强，弱者恒弱。所以对于未来两市之间的房价，我是比较谨慎，不是说不涨，是涨幅可能很一般。当然，如果工作在那里，自住也无所谓，投资的话，就近考虑成都或者重庆的新城比较合适。
如果你也喜欢房市话题，可关注“专聊房君”共同交流！
本站涵盖的内容、图片、视频等数据系网络收集，部分未能与原作者取得联系。若涉及版权问题，请联系我们删除！联系邮箱：ynstorm@foxmail.com 谢谢支持！
